M-House
Vyrábíme kvalitně modulové domy a domy ze SIP panelu
Katalog M-House · Dům 3+kk
Dům 80 m² na klíč — od smlouvy po nastěhování za 90 dní
Modulový dům z vlastní výroby v České republice. Tepelné čerpadlo, fotovoltaika i kompletní projektová dokumentace jsou už v ceně — žádné skryté doplatky.
Cena na klíč
3 695 000 Kč
vč. DPH 12 %
90pracovních dnů do nastěhování
20let záruka na konstrukci
Benergetická třída
80 m²obytné plochy
3+kkdispozice, s možností rozšíření
100 kmdoprava od výroby v ceně
Proč právě tento dům
Šest důvodů, proč klienti volí M-House
01
Konečná cena
Cena uvedená na této stránce je vždy konečná. Obsahuje kompletní stavbu na klíč včetně DPH — po dokončení vás čeká už jen vybavení interiéru.
02
Kompletní servis
Zajišťujeme všechny kroky výstavby od návrhu až po realizaci a následný servis, a to i s ohledem na stavební povolení.
03
Rychlost výstavby
Díky modulárnímu a prefabrikovanému systému PREFAB je výstavba rychlá a efektivní — bydlíte za 90 pracovních dnů.
04
Kvalita materiálů
Přes 9 let vyrábíme moderní modulární domy. Používáme pouze prověřené materiály, které garantují dlouhou životnost a minimální nároky na údržbu.
05
Zateplení podle potřeby
Standard od 250 mm, nízkoenergetické od 350 mm nebo pasivní od 400 mm — podle toho, co je pro vás nejdůležitější.
06
Rodinný přístup
Jsme malá rodinná firma a každému projektu se věnujeme s maximální péčí a pozorností k vašim potřebám a přáním.
Dispozice
Praktické řešení pro rodinné bydlení
Dispozice 3+kk nabízí otevřený obytný prostor s kuchyňským koutem a dvěma dalšími pokoji — ideální jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna. Rozvržení lze upravit už ve fázi projektu podle vašich představ.
- 80 m² zastavěné plochy — dostatek prostoru pro rodinu
- Otevřená kuchyň s obývacím pokojem pro pocit většího prostoru
- Možnost rozšíření — dům lze později doplnit dalšími moduly
- 3D vizualizace — prohlédněte si svůj budoucí dům interaktivně ještě před podpisem smlouvy
Co je v ceně
Jedna platba — žádná překvapení potom
Dům 80 m², 3+kk, na klíč
3 695 000 Kč
včetně DPH 12 %
- ✓DPH 12 % — už zahrnuto v ceně
- ✓Projektová dokumentace a patky — kompletní podklady pro stavební povolení
- ✓Tepelné čerpadlo a fotovoltaika (FVE) — úsporné vytápění a vlastní výroba elektřiny
- ✓Doprava a montáž — v okruhu 100 km od výrobní haly
Technické parametry
Z čeho a jak je dům postavený
Rozklikněte libovolnou kategorii pro kompletní přehled materiálů a řešení.
- Kompletní projektová dokumentace k stavebnímu řízení
- Pevná ocelová a dřevěná konstrukce
- Vnější stěny obložené vysoce kvalitními palubkami nebo omítkou
- Tepelná izolace (podlaha / stěny / strop): 300 / 300 / 300 mm
- Vnitřní stěny na profilech UW a CW 100 mm
- Zvukově tepelná izolace Rockwool Rockmin Plus 100 mm
- Rigips RBI 2 000×1 250×12,5 mm impregnovaná
- Vazníková střešní konstrukce z jeklu 60×40 a 40×40 mm
- Vysoko difuzní střešní membrána Jutadach
- Střešní latě (latě a kontralatě) 40×60, prkno 24×140 mm
- Plechová falcovaná střešní krytina s příslušenstvím
- Standardní sklon 10 stupňů
- Okna: 6komorový systém, instalační hloubka 85 mm, centrální těsnění (3 těsnění)
- Testem potvrzená třída odolnosti proti vloupání RC2, Uw 0,5 W/m²K
- K dispozici v mnoha barevných variantách
- Dveře IDEAL 8000 — vícekomorová konstrukce, montážní hloubka 85 mm, Uf až 1,2 W/m²K
- Interiérové dveře — foliované, bílé, obložkové zárubně bílé, kliky
- Fasádní EPS 70, tloušťka 100 mm, lepící pěna Soudal ETICS BOND
- Armovací síťka Vertex, lišty zakládací, rohové, okenní a soklové
- Barevná silikonová omítka, zrnitost 1,5 mm
- Dlažba — v koupelně a chodbě
- Plovoucí podlaha EGGER 8 mm — v obývacím pokoji a ložnici
- Instalace rozvodu vody a kanalizace dle projektové dokumentace
- Elektroinstalace dle projektu, zásuvky a vypínače Schneider Asfora bílá
- Zpráva o revizi elektrického zařízení dle ČSN, schéma zapojení rozvodnice, LED osvětlení
- Vytápění: elektrické podlahové vytápění, termostaty, elektrický žebříkový radiátor do koupelny
- Průchodka pro krbová kamna (na přání)
- Realizace obkladů a dlažeb dle vzorníku
- Instalace závěsného modulu
- Elektrický žebříkový radiátor do koupelny
- Instalace sanity dle vzorníku a projektové dokumentace
- Sprcha nebo vana na výběr, sprchový set, směšovací baterie
Nadstandardní služby
Co lze doplnit nad rámec základní ceny
Tyto služby nejsou součástí základní ceny 3 695 000 Kč — cenu stanovíme individuálně na základě poptávky.
- Montáž — jímka, septik, nádrž na dešťovou vodu
- Změna dispozic domu dle individuálního návrhu
- Přístřešek pro osobní automobil nebo garáž
- Rozšíření elektroinstalace mimo projektovou dokumentaci
- Rozšíření vodoinstalace mimo projektovou dokumentaci
- Případné rozšíření domu dalšími moduly
- Možnost instalace rekuperační jednotky
- Možnost realizace kuchyňské linky na míru
- Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB)
- Průkaz požárně bezpečnostního řešení stavby (PBŘS)
Jak probíhá objednávka
Od první schůzky po nastěhování — 5 kroků
-
01
Úvodní konzultace a výběr projektu
Setkáme se s vámi osobně nebo online, zodpovíme vaše dotazy a ověříme možnosti výstavby na vašem pozemku. Společně vybereme typový půdorys, nebo navrhneme individuální řešení.
-
02
Smlouva a záloha
Připravíme přehlednou cenovou nabídku bez skrytých nákladů — platí 30 dní. Po schválení podepíšeme smlouvu a složíte 50 % zálohy z celkové ceny včetně DPH.
-
03
Výroba
Zpracujeme kompletní výrobní dokumentaci a spustíme výrobu modulů ve vytápěné hale pod pečlivou kontrolou kvality. Můžete se přijít podívat, jak váš dům vzniká.
-
04
Doprava a montáž
Moduly převezeme na váš pozemek na nízkoprofilových podvalnících a objednáme jeřáb pro usazení. Na místě dům sestavíme a spojíme moduly podle projektové dokumentace.
-
05
Připojení a nastěhování
Připojíme dům na inženýrské sítě, podepíšeme předávací protokol a obdržíte veškeré manuály a záruky. Váš nový domov je připraven — můžete se nastěhovat.
Fotogalerie
Jak dům vypadá naživo
Skutečné fotografie z výroby a montáže tohoto modelu — ne vizualizace.
Montáž na místě — video
Časté dotazy
Na co se klienti ptají nejčastěji
Dům jsme schopni vyrobit a umístit na pozemku ve lhůtě 90 pracovních dnů.
Ano, stavební povolení je nutné. Ale i s tím vám pomůžeme — ve spolupráci s naším projektantem zajistíme kompletní stavební projekt včetně celého procesu stavebního povolení a komunikace s úřady.
Při podpisu rezervační smlouvy složíte 10 % z ceny domu. Před zahájením výroby 50 %, dalších 20 % při prvním kontrolním dni, dalších 15 % při druhém kontrolním dni a zbylých 5 % těsně před expedicí domu. Počet kontrolních dnů rádi upravíme dle vašich potřeb.
Ano, hypotéka je standardním způsobem financování našich modulárních dřevostaveb. Pro jednání s bankou jsme vám vždy k dispozici, stejně jako naši nasmlouvaní finanční poradci.
Cenová nabídka platí po dobu 30 dnů.
Na konstrukci domu poskytujeme záruku 20 let.
Kontakt
Chcete probrat váš projekt?
Zavolejte, napište na Telegram nebo e-mail — na všechny dotazy odpovídáme osobně, bez call centra.
M-House s.r.o.
- Výrobní hala
- 27706 Lužec nad Vltavou
- Sídlo společnosti
- Poličanská 1487, Újezd nad Lesy, 190 16 Praha
- Otevírací doba
- Po–Pá: 9:00–16:00 (prohlídky po telefonické dohodě, možné i večer)